Recente familiewoning
in een rustige buurt
te Roeselare.
In een rustige woonwijk van Roeselare staat deze recente halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 157 m².
Een instapklare, lichtrijke familiewoning waar je meteen thuiskomt.
Klaproosstraat 13
8800 Roeselare
IN OPTIE
Let’s make the tour
Je komt binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet.
Vervolgens stap je in de open leefruimte, waar zithoek, eetplaats en semi-open keuken vloeiend in elkaar overlopen.
Glaspartijen langs alle kanten zorgen voor maximale lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
Ruimte voor het hele gezin | Op de eerste verdieping zijn er drie grote slaapkamers, een praktische badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, én een extra berging.
Nog meer ruimte nodig? Op de tweede verdieping wacht een zolder —ideaal als extra stockageruimte of toekomstige hobbykamer.
Outdoor, buitenleven op z’n best | Achteraan bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin met zonnig terras, tuinhuis en een overdekte cosy corner. De tuin is ook langs de zijkant bereikbaar—heel handig!
Parkeren doe je zorgeloos: op de eigen oprit, in de garage (die bovendien extra bergruimte biedt) of op de talrijke parkeerplaatsen in de straat.
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, op een steenworp van het centrum én vlot bij alle verbindingswegen
Kom het zelf ervaren, schrijf je in voor de Open House op zaterdag 13 september 2025.
Number en Facts
Download alle attesten en documenten via onderstaande knop
EPC
123 kWh/m²
label B
RENOVATIEPLICHT
nee
ASBEST
niet van toepassing
ELEKTRISCHE KEURING
conform
STEDENBOUWKUNDINGE INFO
Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Vv
BOUWJAAR
2011
K.I.
734 EUR (niet geïndexeerd)
OPPERVLAKTES
+/- 157,60 m² (bew. opp.)
+/- 410 m² (grondopp.)
WATERTOETS
G-score: A
P-score: A
VERWARMING
condenserende gaswandketel met gasradiatoren
SCHRIJNWERK
pvc, hoogrendementsglas met vliegenramen
EXTRA
regenwaterput, sectionale poort, rookmelders waterontharder.
